2005〜2015年築, 専有面積72.07㎡〜92.07㎡の平均販売価格
東京都
184.5万円/㎡
前年比+32.6%
港区
332.3万円/㎡
前年比+8.5%
パークコート麻布十番三田ガーデン棟
東京都港区三田一丁目
東京メトロ南北線 / 麻布十番駅 徒歩3分
2010年築 / 9階建 / 58戸 / RC造
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価格偏差値
46.6
フェア
推定相場価格より3.4%割高
相場
32,867万円
400.5万円/㎡
22,785
29,506
36,228
42,950
AI査定結果
推定相場価格
32,867万円
400.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
29,506万円〜36,228万円
359.5万円/㎡〜441.4万円/㎡
推定賃料
47.5万円
0.58万円/㎡
推定利回り
1.7%
最終更新日: 2025年6月5日
パークコート麻布十番三田ガーデン棟
34,000万円（414.3万円/㎡）/ 3階 / 82.07㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は306.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（414.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて35%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 34,000万円 | 414.3万円 | 3階 | 82.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/27 | 26,800万円 | 371.8万円 | 6階 | 72.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/20 | 13,400万円 | 241.1万円 | 2階 | 55.58㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/04/20 | 13,400万円 | 241.1万円 | 6階 | 55.58㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/06/10 | 18,800万円 | 265.7万円 | 6階 | 70.76㎡ | 3LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は380.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（414.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | パークコート麻布十番三田ガーデン棟 港区三田一丁目 | 麻布十番駅3分 | 34,000万円 | 414.3万円 | 82.07㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 2010年 | 58戸 | RC |
| 2024/07/27 | パークマンション三田綱町ザフォレスト 港区三田二丁目 | 麻布十番駅7分 | 37,500万円 | 374.3万円 | 100.18㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 北 | 2015年 | 98戸 | RC |
| 2024/06/23 | フォレセーヌ麻布永坂 港区麻布永坂町 | 麻布十番駅7分 | 39,800万円 | 457.6万円 | 86.98㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北西 | 2006年 | 13戸 | RC |
| 2025/03/13 | ウェリス六本木 港区六本木三丁目 | 六本木一丁目駅4分 | 22,800万円 | 340.0万円 | 67.05㎡ | 3LDK | 9階 / 17階建 | 北西 | 2014年 | 94戸 | RC |
| 2025/01/11 | パークナード元麻布 港区元麻布三丁目 | 麻布十番駅9分 | 24,980万円 | 390.5万円 | 63.97㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2014年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/02 | ザ・パークハウス元麻布 港区元麻布二丁目 | 麻布十番駅9分 | 27,500万円 | 392.7万円 | 70.02㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 北 | 2012年 | 47戸 | RC |
| 2024/07/29 | 有栖川パークハウス 港区元麻布二丁目 | 広尾駅8分 | 22,900万円 | 346.5万円 | 66.08㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 2008年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/18 | プラウド南麻布 港区南麻布四丁目 | 広尾駅7分 | 28,800万円 | 378.9万円 | 76.01㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2013年 | 88戸 | RC |
| 2024/06/03 | ホーマットロイヤル 港区赤坂一丁目 | 溜池山王駅6分 | 34,000万円 | 366.4万円 | 92.8㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 2012年 | 26戸 | RC |
| 2023/09/02 | パークマンション六本木 港区六本木四丁目 | 六本木駅5分 | 31,700万円 | 375.1万円 | 84.5㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 北東 | 2008年 | 24戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で32.6%上昇、港区では8.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（414.3万円）は港区の平均と比較して24.7%割高です。
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